Yeo Keong Hee Forex Blog

CNAV Stock 8211 Hongkong Land (SGX: H78) Es ist leicht zu sagen, dass der Gewinn offensichtlich ist und jeder investiert hätte. Wir müssen die Situation vor ein oder zwei Jahren verstehen. Als ich zum ersten Mal in Hongkong Land an US5.90 am 30. Dezember 2013 investiert hatte, waren viele Kollegen sehr bärisch über Immobilien-Counter. Die Eigenschaftskühlmaßnahmen kamen nacheinander heraus. Der Kauf von Immobilien Aktien wurde als Selbstmord. Ich denke, es gibt viele Investoren, die heute noch so denken. Der praktischere Weg besteht darin, x aus der in den Bilanzen dieser Immobiliengesell - schaften erfassten Immobilienbewertung abzuziehen und zu prüfen, ob die Sicherheitsreserve noch besteht. Wir sind gleichgültig, da wir die Zukunft nicht kennen und wir nicht versuchen, vorherzusagen. Wählen Sie einfach die Aktien, wenn sie billig sind, bauen ein Portfolio von Aktien in verschiedenen Branchen und bleiben investiert geduldig. Ich beobachtete, dass viele Investoren das verstanden, aber sie fanden es sehr schwer zu folgen. Ein weiteres Anliegen, das ich gehört habe, war, dass Hongkong Land in USD gehandelt wurde und es könnte zu Devisenverlusten kommen, weil USD nach unten tendierte. Denk darüber nach. Alle Unternehmen, die Geschäfte in anderen Ländern führen, haben Forex-Risiko Nur weil Sie nicht direkt in den Austausch Verlust beteiligt sind, doesn8217t bedeuten, dass Sie nicht ausgesetzt sind. Wenn Sie die Gewinn-und Verlustrechnung von Unternehmen zu überprüfen, werden Sie feststellen, sie haben Forex Gewinne und Verluste in dem Bericht angegeben. Das Unternehmen hat das Forex-Risiko in Ihrem Namen übernommen. So haben Sie immer noch Forex-Risiko, unabhängig davon, was der Aktienkurs lautet in. Sie sehen, wir lieben es, Geschichten wie diese zu erzählen. Die eigentliche Absicht dieser Geschichten bestand nicht darin, eine objektive Bewertung dessen zu haben, was vor uns lag. Aber wir haben beschlossen, nicht in Hongkong Land zu investieren, und wir müssen Verschluss suchen. So entwickelten wir Geschichten, warum wir nicht in Hongkong Land investieren sollten. Das Gegenteil ist wahr, wenn Sie in eine Aktie investieren wollen, werden Sie kochen alle Arten von Geschichten, um diese Entscheidung zu unterstützen. Das Verständnis dieser Bias in uns ist der erste Schritt, um Ihre Investitionen zu verbessern. Unten ist die Aktien-Chart, die Sie sehen können, der Preis gapped bis Anfang 2015 und es weiter steigen. Ich weiß nicht, der Grund, was für ein solches Stock-Verhalten. Einige würden sagen, die Shanghai-Hong Kong Börse verbinden. Wir finden immer die Ursache und Wirkung zu finden. Das Problem der Finanzmärkte ist, dass die Ursachen nie klar sind. Das Schlimmste ist, dass wir eine zufällige Korrelation als Ursache annehmen. So werde ich nicht klug handeln, wie viele andere Gurus, die alles wissen und alles mit einer Mutter-of-all-Analyse herausfinden, die oft grundlos sind, außer für großen Unterhaltungswert. Interessante Fakten über Hongkong Land Hongkong Land gehört zu der Jardine Gruppe von Unternehmen, zusammen mit anderen prominenten Unternehmen wie Dairy Farm (besitzt die Giant Supermärkte), Jardine Cycle amp Carriage (Händler für den Mercedes und Mitsubishi läuft auf unseren Straßen), Mandarin Oriental Die Hotelkette) und viele andere. Hongkong Land ist auch ein Straits Times Index (STI) - Komponente und die einzige Aktie, die unsere CNAV-Kriterien qualifiziert. Keine anderen STI-Komponenten können. Hongkong Land besitzt das Marina Bay Financial Center und ein Raffles Quay mit Cheung Kong (Li Ka-Shing8217s Firma) und Keppel Land. Aber Singapur Immobilien sind ein kleiner Teil der Hongkong Land weiten Immobilien-Portfolio. Die wichtigsten Eigenschaften sind in Hongkong Central Business District Bereich. Der bekannteste ist der Exchange Square, wo das Gebäude beherbergt die Hong Kong Stock Exchange, einer der am meisten gehandelten Markt in Asien. Kurz gesagt, Hongkong Land besitzt eine Menge von prestigeträchtigen Klasse A Büroflächen in Asien. Hongkong Land8217s letzte Dividende hat die Menge vor zehn Jahren verdreifacht. CNAV Berechnung basierend auf 31 Dezember 2014 Jahresbericht Bevor Sie sich mit der Geschichte von Hongkong Land, ist es wichtig, Ihre Vorurteile in Schach zu halten. Manchmal lieben wir eine Firma so sehr, dass wir nur finden Gründe, es zu kaufen, obwohl die Zahlen nicht erweisen sich als ein vernünftiger Preis zu zahlen. In der Tat, unsere CNAV Ansatz befürwortet, durch quantitative Analyse zuerst gehen, bevor wir in das Geschäft des Unternehmens. Dies soll verhindern, dass unsere Vorurteile frühzeitig in unsere Analyse einwirken. Ich werde den 31. Dezember 2014 Jahresbericht verwenden, um die CNAV von Hongkong Land zu berechnen. Aus der Bilanz Leasehold Land US7.6 Mio. Investment Properties US23.697,3 Mio. Bankguthaben US1.662,6 Mio. Summe aller Immobilien und nur Bargeld US25.367,5 Mio. Summe Verbindlichkeiten US6.034,1 Mio. Nicht beherrschende Anteile US50.3m Ab Anm. 21, Anzahl Der Anteile 2,352,8 Mio. CNAV je Aktie (Summe der Immobilien und Barmittel) 8211 (Summe Verbindlichkeiten) (Anzahl der Aktien) US8,20 NAV je Aktie US11,71 Der NIW ist von der Bewertung der Immobilien abhängig. Angesichts des Preises von US8.33, bedeutet es, dass die Hongkong Land Prime-Eigenschaften sind bei etwa 29 unter Bewertung verkaufen Die CNAV von US8,20, wenn Sie unter diesem Preis kaufen, geben Ihnen die notwendige Sicherheitsmarge im Falle der Immobilienbewertung Tropfen in der Zukunft. Wenn Sie bei US6.94 investiert haben, könnten Sie möglicherweise 69 Rücksendungen tätigen, wenn Sie an US11.71 verkaufen. Daher investiert in Aktien ist über die Bewertung der Unternehmen objektiv und eine Marge von Sicherheit. Wenn Sie der Meinung sind, dass dies eine logische Möglichkeit ist, Aktien zu bewerten und die vollständige CNAV-Strategie erlernen möchten, können Sie sich bereits am Samstag, 23. Mai 2015 zu einem sehr erschwinglichen und preiswerten Preis von S98 unserer Klasse anschließen . Klick hier . BESCHREIBUNG: Ich bin ein Aktionär von Hongkong Land. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Dies ist ein Beispiel, um die CNAV-Strategie zu veranschaulichen, und diese Informationen dürfen nicht als Anlageempfehlung oder Finanzberatung für den Leser dienen. Gewähren Sie sich die Möglichkeit, 10 bis 15 Renditen jährlich. Lifetime Zugriff. Lernen Sie an Ihrer Bequemlichkeit. Bag Börse profitiert mit Leichtigkeit: Jetzt Zugang zu investieren und könnte einige kostenlose und nützliche Guides verwenden Check out: Wie zu investieren in SingaporeHow zu verkaufen Ihr Unternehmen für weit mehr als es wert ist Wählen Sie den Makler sorgfältig, verbessern Sie die Chancen zu verkaufen 500 Angesichts der vielen Hunderte von Business-Brokern in Großbritannien, darunter einige sehr gefährlich. Die schlimmste Entscheidung ist, mit einem Broker gehen, nur weil er eine kostenlose Bewertung (oder kalt genannt Sie). Erstaunlicherweise tun 96 von Unternehmern wenig bis keine Forschung, bevor sie sich auf einen Makler, um ihren Verkauf zu behandeln. Haben die Due Diligence Amp wahlen Sie mit Bedacht, um Ihre Chancen zu verkaufen und den Preis, den Sie erhalten. Damit Sie einen zuverlässigen amp vertrauenswürdige Vermittler finden Ive die UKs größte Business Broker Datenbank zusammengebaut. Ich sammle die Daten Sektor Branchenspezialisierung, Größe der Unternehmen behandelt, Fairness von Bedingungen, Gebühren und Gebührenstrukturen, die geografische Bereiche abgedeckt und vieles mehr. Die Wissensbasis enthält Feedback von Brokern hinter Kunden. Viele der besten Broker können nicht in Google oder anderen Suchmaschinen gefunden werden. Tippen Sie in meine Daten, um genau den richtigen Broker für Sie zu finden. Kontaktieren Sie mich für mehr. Brauchen Sie auch einen Business-Broker Ein paar Unternehmen, vor allem kleinere, sind besser dran mit dem Besitzer, die den Verkauf. Aber Brokers nicht sagen, dass. Wie entscheiden Sie, ob Ihr Geschäft besser ist, ohne einen Broker Wie können Sie Rakete treiben den Verkaufsprozess, und sichern Top-Preis und sichere Transaktion, wenn Sie nie verkauft ein Geschäft vor